ALLES RUND UM IHR HAUS IN DER TOSKANA

Wir bieten Ihnen die Beratung und den besten Service rund um den Hauskauf sowie Renovierungsvorhaben in der Toskana

Was wir Ihnen Anbieten:

Über uns

Im Laufe der Jahre habe ich ein gutes Team gebildet, welches sich gut versteht und ergänzt. Diese gute Zusammenarbeit erleichtert die Zusammenarbeit und sicherte ein gutes und sicheres Endergebnis. Zu unserer Planungsleistung können wir auch ausgewählte Handwerksbetreibe empfehlen.

Heizungstechnik, Sanitär Technik, Fensterbau, Hoch und Tief, Fliesenleger, Elektriker alles was zum Hausbau nötig ist.

Telefon

+39 0566 88372

Rückrufservice

Wir rufen Sie gerne zurück

E-Mail

Schreiben Sie uns

Leistungen im Überblick

Als deutsches Unternehmen mit Sitz in der Toskana bieten wir unseren Kunden erstklassigen, deutschsprachigen Service in den Bereichen:

Renovieren

• Bad
• Küche
• Pool
• Zimmer

Sanieren

• Installation
• Reparaturen
• Auffrischen
• Bad
• Küche
• Pool

Umbau

• Unsere Methoden
• Bauplanung & Organisation
• Bad
• Küche
• Pool
• Referenzen

Neubau

• 7 Schritte zum Hausbau
• Bauplanung & Organisation
• Haus
• Garage
• Pool
• Referenzen

Ausbessern

• Vorgehensweise
• Bad
• Küche
• Pool
• Referenzen

Innenarchitektur

1. Kennenlernen & Besprechung im Büro oder vor Ort
2. Beratung & Erarbeitung eines Konzepts
3. Finale Projektbesprechung
4. Abgabe des Bauantrags
5. Baubeginn
6. Bauabnahme & Übergabe

In 6 Schritten zum Haus

1. Kennenlernen & Besprechung im Büro oder vor Ort

1. Schritt

Wenn Sie sich dazu entschieden haben in der Toskana ein Haus errichten zu wollen oder ein umfangreicheres Sanierungs- oder Renovierungsvorhaben bei Ihrer bestehenden Immobilie planen dann hören wir uns Ihre Vorstellungen gerne an. Wir besichtigen Ihr Grundstück auch gerne vorab, um uns ein Bild der Landschaft und der Lage zu machen. Unsere Architektin nimmt sich viel Zeit für Ihre Anliegen und bespricht mit Ihnen Ihre Vorstellungen.

1. Kennenlernen & Besprechung im Büro oder vor Ort

2. Beratung & Erarbeitung eines Konzepts

2. Schritt

Unsere Architektin hat sich Ihre Ideen und Wünsche zu Herzen genommen und bereits ein Konzept, welches zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt, erarbeitet. Gemeinsam mit Ihnen wird nun ein Rahmen – zeitlich sowie budgetär – festgelegt. Unser Team begleitet Sie gerne zu beteiligten Firmen und legt Ihnen den Kontakt zu Handwerksbetrieben, die in weiterer Folge beim Hausbau mitarbeiten werden. Auch die Absprache mit den örtlichen Behörden erledigt unser Team und prüft somit Ihren Wohntraum auf die Machbarkeit.

2. Beratung & Erarbeitung eines Konzepts

3. Finale Projektbesprechung

3. Schritt

Die Bauplanung geht in die heiße Phase: Wir präsentieren Ihnen das finale Konzept. Wenn es von Ihrer Seite so freigegeben ist und so umgesetzt werden kann, reichen wir die Baupläne ein. Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei allen bürokratischen Terminen, die anfallen.

3. Finale Projektbesprechung

Abgabe des Bauantrags

4. Schritt

Die aufregende Planungsphase ist abgeschlossen, der Bauantrag wird eingereicht. Gemeinsam mit Ihnen haben wir lokale Handwerksbetriebe ausgewählt, die bei der Errichtung Ihres Traumhauses mitarbeiten werden. Diese und ihre Leistungen werden bei Einreichung des Bauplanes mit eingereicht.

Abgabe des Bauantrags

5. Baubeginn

5. Schritt

Der Bau Ihres Wohntraums beginnt! Unsere Partnerbetriebe sind langjährige Geschäftspartner, es herrscht Verständnis und Vertrauen. Gerne sind wir jederzeit für Sie erreichbar und informieren Sie über den Fortschritt Ihrer Baustelle.

5. Baubeginn

6. Bauabnahme & Übergabe

6. Schritt

Alle Arbeiten sind erledigt, die Immobilie ist fertig und besenrein. Unser Team steht Ihnen gerne bei Fragen oder individuellen Anpassungen zur Verfügung. Gerne betreuen wir Sie auch in der Zukunft – wir erledigen auch die Gestaltung des Außenbereichs, den Bau eines Swimming Pools, Modernisierungsarbeiten oder Umbauten.

6. Bauabnahme & Übergabe

Beratungsgespräch ausmachen

Jetzt Termin ausmachen

Referenzen

Ein Ferienhaus in der Toskana ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ort, an dem Sie entspannen, zur Ruhe kommen und an dem sich das Leben abspielt. Hier werden Erinnerungen geschaffen, die magisch sind und für Jahrzehnte unvergesslich bleiben werden. Wir erfüllen Ihnen diesen Traum vom Ferienhaus in der Toskana. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand und profitieren von einem Team, das mit Erfahrung und dem notwendigen Know-how für eine fachgerechte, schnelle und zuverlässige Umsetzung bei Ihrem Hausneubau sorgt.

Dabei kommt es in vielen Fällen vor, dass das alte Steinhaus abgerissen werden muss. Dies ist eine Möglichkeit um für neues, modernes Leben zu sorgen. Wir sorgen dafür, dass Ihr Ferienhaus in einer schönen Form neu aufgebaut wird. Ob größer oder an einer anderen Stelle – wir sorgen für einen Hausneubau nach den modernsten Standards und erfüllen Ihre Wünsche und Vorstellungen.

Mit unserem Know-how, modernster Technik und der Erfahrung schaffen wir bei Ihrem Hausumbau in der Toskana und Umgebung starke Konturen und bedienen Ihre höchsten Bauansprüche.

Unsere Profis stehen Ihnen während des gesamten Neubaus bei Fragen zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir sorgen als Experte ab der Beratung für eine zuverlässige und wunschgemäße Umsetzung.

Wenn Sie Ihr Badezimmer renovieren, sanieren oder umbauen möchten, müssen Sie sich selber nicht viel Stress und Arbeit machen. Unsere Profis planen und gestalten Ihr Badezimmer neu. Damit Sie sich gar nicht groß um die Organisation und alles andere kümmern müsse, übernehmen unsere Arbeiter auch die komplette Koordination der Baustelle.

Alle aus einer Hand

Wir bieten unseren Kunden ein komplettes Programm an, dass alle beteiligten Handwerker und Gewerke beinhaltet, sowie die gesamte Koordination. Uns ist es wichtig, dass Sie als Kunde so wenig Stress wie möglich haben, wenn wir Ihr Badezimmer umgestalten oder umbauen. Daher verfügen wir nur über erfahrene Handwerker, die ihr Handwerk verstehen und kennen. Dabei achten wir auch darauf, dass alle Arbeiten bei Ihnen so staubfrei wie möglich und vor allem termingerecht erledigt werden. Gleichzeitig haben Sie jederzeit die Möglichkeit zu schauen, ob Ihre Wünsche auch optimal umgesetzt werden. Professionalität und Ideenreichtum zeichnet unsere Profis aus, um Ihr Bad-Traum zu verwirklichen.

Als Partner sind wir nicht nur bei Immobilien Ihr Dienstleister, sondern auch für das Bauen und beim Pflegen von der Thematik Pool bau. Beim Bau eines Pools gibt es wesentliche Aspekte zu beachten und gerade die Pflege ist sehr wichtig. Wir können allen voran Salzwasserpools empfehlen. Diese sind aus qualitativer Sicht die besten. Ein Salzwasserpool ist sehr hautschonend und darüber hinaus leicht in der Pflege respektive in der Wartung. Wenn Sie bereits einen Chlor Pool haben, können Sie diesen auch in einen Salzwasserpool umrüsten. Wir bieten Ihnen hierbei sehr innovative und zielführende Lösungen an.

Termin vereinbaren – Beraten und Pool von den Profis bauen lassen

Wir verfügen im Bereich Pool bau und Poolpflege über ein fundiertes Wissen und die jahrelange Erfahrung und sind auf diese Weise Ihr Ansprechpartner. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir beraten Sie gerne rund um dieses Thema.

Ein schönes Ferienhaus ist die halbe Miete, doch die Thematik Heiztechnik wird oftmals vergessen. Wir arbeiten mit professionellen Mitarbeitern.

Die Heiztechnik hat bei einer Immobilie einen enorm hohen Stellenwert. Sie können Ihr Haus entweder mit Gas, Öl oder durch regenerative Energien ausstatten. Sie erhalten einen hohen Wärmekomfort, sparen Geld und die Heiztechnik wird auf Jahre hinaus reichen.

Wir beraten Sie beim Thema Heiztechnik und finden gemeinsam mit Ihnen eine passende Lösung.

Sie suchen einen Käufer für Ihre Immobilie in der Toskana? Ganz gleich ob kleine Stadtwohnung oder großzügiges Ferienhaus mit Garten – damit der Verkauf Ihrer Immobilie für Sie rasch und unkompliziert erledigt wird, haben wir folgende Tipps für Sie zusammengefasst:

Aussagekräftige Anzeige erstellen

Am besten sprechen Sie Interessenten durch eine aussagekräftige und detailreiche Anzeige an. Je mehr Informationen Ihre Anzeige enthält, desto leichter wird der Interessent eine Entscheidung treffen.

Die Basisinformationen wie die Anschrift, die genaue Quadratmeterzahl von Grundstück und Wohnfläche sowie die Auflistung jeglicher Renovierungen und Sanierungsarbeiten sowie die laufenden Kosten sollten Sie wahrheitsgemäß angeben.
Für die Darstellung des Wohnbereichs empfehlen sich qualitativ hochwertige Fotos sowie eine 3D-Grafik.
Für Bonuspunkte beim Interessenten sorgen Sie mit Angaben über die gesonderte Ausstattung wie Swimmingpool, Garage, Terrasse mit Grillplatz usw.

Wertanalyse & realistische Preisvorstellungen

Lassen Sie Ihr Objekt am besten fachmännisch schätzen, sodass Sie einkalkulieren können, wie viel Ihr Haus oder Ihre Wohnung wert ist. Dies hilft Ihnen dabei, den Kaufpreis festzulegen.

Wir sind Ihnen gerne bei der Gestaltung Ihrer Anzeige behilflich und helfen Ihnen, diese in diversen Medien und Plattformen zu veröffentlichen. Gerne begutachten wir auch Ihr Objekt hinsichtlich notwendiger Renovierungen.

Bringen Sie Glanz und eine angenehme Optik in Ihr Haus

Aluminium Fenster sind hochwertig und diese werden von uns in der Regel am meisten verbaut. Holz sieht optisch super aus, ist im Gegensatz deutlich haltbarer und Sie müssen keine Kosten für die Wartung ausgeben. Im Zuge der Haussanierung respektive der Hausneubauten sind Fensterläden und Fensterprofile aus Aluminium deutlich langlebiger. Sie können die Profile in den verschiedensten Holzfarben wählen oder auf Wunsch auch ein Profil mit einer Holzmaserung erhalten. Diese sehen über viele Jahre optisch hochwertig aus und die Fensterläden schützen gegen Starkregen. Außerdem beschatten die Profile die Fenster im Sommer.

Wir sind Ihr Ansprechpartner bei Fenstern

Sie möchten neue Fenster haben? In unserem Team gibt es Spezialisten die sich auf das bauen und montieren von Fenster und Fensterläden aus Albumine spezialisiert haben.
Unser Hausbauteam besteht aus kompetenten Firmen welche von uns sorgfältig ausgewählt wurden, Beim Thema Fensterläden und Fenstereinbau sind wir Ihr Ansprechpartner und helfen Ihnen gern.

Feedback unserer Kunden

Hallo liebes Immobilien-Toskana-Team,

sie haben uns nach mehrmaligen Beratungen doch überzeugt, die große Variante Solare- Heizung zubauen. Das war gut so, denn alle versprechen an die Anlage wurden erfüllt. Ich kann mir heute nicht mehr vorstellen wie die Heizung bei unserem örtlichen Installateur ausgesehenen hätte.

Auch die Kosten waren angemessen, einschließlich des höhern Arbeitsaufwandes. Wie Sie sagten: Vorbereitung und Planung der Baustelle ist alles.

Adam Jhons

Customer

Hallo Sven,

wir haben ja dank Ihrer Unterstützung aus der Not, unsere alte Caldaia ersetzen zu müssen eine Tugend gemacht und mit neuester Technik (Brennwert-Therme mit solarer Heizungs-Unterstützung) unseren Beitrag zum Umweltschutz geleistet. Und selbstverständlich hat sich nach der Erfahrung eines Jahres seit Installation die Investition auch rechnerisch gelohnt (70% weniger Metano-Verbrauch).

Ein großes Lob für die handwerkliche und technische Leistung. Wir können Euch nur weiterempfehlen!

Kate Smith

Customer

Lieber Herr Büßer,

Buona Pasqua und ich hoffe, Sie hatten einen gemütlichen Familientag. Bevor ich morgen nun wieder abreise, wollte ich Ihnen kurz mitteilen, dass der Fußboden angenehm temperiert ist, auch barfuß. Das Warmwasser war heute wieder angenehm warm.

Herzlichen Dank für die Empfehlung der Fußbodenheizung, es war gestern in der alten Ferienwohnung schon sehr kalt und feucht.

Hallo Herr Büßer,

zunächst vielen Dank für Ihre rasche Hilfe und das Auffinden des Lecks. Uns ist echt ein Stein vom Herzen gefallen. Dank Ihres modernen Ortungsgerätes konnten sie das Leck genau orten und so das aufschlagen des gesamten Fußbodens vermeiden.

So jetzt geht’s an die Lösung. Herr Büßer, ich werde voraussichtlich am nächsten Sonntag also am wieder nach Italien reisen können. Dann können wir den weiteren Verlauf absprechen. Ihre Vorschläge finde ich sehr gut, möchte sie doch vor Ort mit Ihnen besprechen. Muß auch gleichzeitig mit den Maurern die Arbeiten absprechen. Ist das ok so. Hoffe das Leck auch im App. kann bis dahin etwas austrocknen.

Bis bald liebe Grüsse

Im Rahmen einer Solarthermieheizungsanlagen-Planung habe ich mit Herrn Büßer detailliert diskutiert. Hr. Büßer ist hier sehr kompetent unterwegs, kennt die beide Seiten (Norden/Süden),( Deutschland und Italien).

Aus anderen Gründen habe ich die Planungen dann „begraben“ müssen. Ich halte Herrn Büßer aber für noch sehr empfehlenswert für jeden der Heizungen und Solarheizung in Italien realisieren möchte!

Sehr geehrter Herr Büßer,

die gebauten Anlagen Holzvergaserkessel und die Solarthermie- Anlage in La Spezia laufen wunderbar. Hätten Sie Zeit Anfang Juli die Fußbodenheizung in Angriff zu nehmen.,

die gebauten Anlagen Mit bestem Gruß,

Josef

Unser Spezialisten Team

Sven Büßer

Bauleitung / Bauausführung

Mauro di Varaglioti

Elektriker

Ing. Dr.Sergio Semeraro

Ingenieur

Elena Montagnani

Architektin

Immobilien Toskana – Ihr Ansprechpartner für Ihr Ferienhaus sowie dem Hausverkauf in der Toskana

Sie möchten in der Toskana ein Ferienhaus kaufen, Ihr eigenes Traumhaus bauen lassen oder Sie planen eine Renovierung Ihres bestehenden Ferienhauses? Wir unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben. Egal, ob Sie am Haus anbauen, Ihr Ferienhaus sanieren oder umbauen wollen, sich einen Neubau wünschen oder ein Ferienhaus kaufen möchten – wir setzen Ihre Vorstellungen professionell und zuverlässig um. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung sind wir Experten auf dem Gebiet des Hausbaus sowie der Beratung und Umsetzung der Renovierung Ihres Ferienhauses in der Toskana. Darüber hinaus steht Immobilien Toskana für den kompetenten Verkauf von Villen in der Toskana sowie für die Erstellung von Neubauten. Wir sind Ihr Ansprechpartner, wenn Sie ein Ferienhaus planen oder ein Ferienhaus Toskana kaufen möchten und sind dabei von Beginn an für Sie da. Ein Kauf eines Ferienhauses ist eine große Angelegenheit aufgrund dessen beraten wir Sie vor einem bevorstehenden Kauf ausführlich und helfen Ihnen gemeinsam Pläne für das jeweilige Objekt zu entwickeln. Lassen Sie Ihre Möglichkeiten mit Hilfe unserer Verkausberatung vor einem Kauf prüfen. Neben dem professionellen Verkauf von Villen oder der Fertigstellung eines kompletten Neubaus bieten wir auch zahlreiche Leistungen rund um Ihr bestehendes Ferienhaus an.
Sie möchten gerne Ihr Haus umbauen oder am Haus anbauen? Immobilien Toskana berät und unterstützt Sie kompetent bei der Bauplanung und Organisation, sodass dem erfolgreichen An- oder Umbau Ihres Hauses nichts im Wege steht. Auch beim Sanieren Ihres Ferienhauses sind wir für Sie da und tragen dazu bei, dass Ihre Räumlichkeiten optimiert werden. Zudem sanieren wir Ihren Außenbereich und unterstützten im Heizungs-, Bad- und Poolbau. Des Weiteren bieten wir Leistungen bezüglich der Innenarchitektur an, damit Sie bestmöglich Ihr Ferienhaus planen und Ihre Innenräume optimal gestalten können. Bei uns bekommen Sie dabei immer alles aus einer Hand!

Haben wir Ihr Interesse an unserem Service geweckt oder möchten Sie ein Ferienhaus Toskana kaufen? Kontaktieren Sie uns jetzt über unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Kontaktieren Sie uns

Füllen Sie die Felder aus